1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
芦屋市
97.9万円/㎡
前年比+156.8%
芦屋松ノ内パークハウス
兵庫県芦屋市松ノ内町
/ 芦屋駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
12,680万円
115.1万円/㎡
8,390
11,250
14,110
16,970
AI査定結果
推定相場価格
12,680万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,250万円〜14,110万円
102.1万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月11日
芦屋松ノ内パークハウス
12,880万円（116.9万円/㎡）/ 4階 / 110.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 12,880万円 | 116.9万円 | 4階 | 110.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 13,800万円 | 125.8万円 | 6階 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/25 | 14,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/17 | 14,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 109.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 9,800万円 | 89.4万円 | 6階 | 109.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 12,880万円 | 116.9万円 | 110.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 12,800万円 | 109.6万円 | 116.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、芦屋市では156.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は芦屋市の平均と比較して19.4%割高です。